Mooie & praktische gezinswoning nabij het centrum van Sleidinge, dichtbij winkelcentra, treinstation.
Aan de zijkant is er een prive inkomhal, een lichtrijke eetkamer, zithoek, salon, ruime woonkeuken, buro met buitendeur, praktische berging/wasplaats. Inkomhal, traphal met boven 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers.
Vooraan is er een ingerichte zorgwoning (ca 60m2 op de begane grond) met ingerichte keuken, ruime woonkamer, wasplaats, inkomhal.
De zorgwoning kan ook ingericht worden als kantoor, praktijkruimte. Zeer geschikt voor een vrij beroep, of kinderopvang, kine....
Perceel is 836 m2 groot. De woning is alleenstaand, mooie tuin rondom.
Afzonderlijke garage met berging in het verlengde van de oprit. Oprit en pad in klinkers.
Kadastraal inkomen : 1265 euro
De CV-installatie wordt vervangen door een hoogrendementstoestel van Vaillent, dit zal het energielabel tot B brengen.
Bij interesse? Stuur ons gerust een mailtje via immovercruysse.verkoop@gmail.com
| Adres: | Keizersdreef 26 Sleidinge |
| Referentie: | sle_keizersdreef_26 |
| Vraagprijs: | € 575.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bewoonbare opp.: | 380 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 (9.2450 m², 12.3200 m²) |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 40 m² |
| Keuken: | 8 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 35 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Buiten |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.265 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0373EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 836 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230313-0002835015-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 266,00KWh/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 13/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 13/03/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 14620,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |