U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Twaalfhofsteden 42 , 9940 Kluizen
Vraagprijs: € 365.000

Omschrijving

Residentieel gelegen villa

In een residentiële woonbuurt ligt deze vrijstaande woning. Omgeven door een fraai aangelegde tuin met vijver, struikgewas en fruitbomen vormt de eigendom dé ideale thuishaven voor wie op zoek is naar rust. Vooraan bevindt zich een oprit en een wandelpad naar de voordeur, achteraan zijn er twee ruime tuinbergingen.

De woonst is als volgt ingedeeld: een inkomhal met gastentoilet, via een glazen deur komt u in de woonkamer met open keuken terecht. Hier bieden de vele ramen een panorama op de tuin. Aanpalend aan de keuken is er een berging/wasplaats. Aan de andere kant van de hal liggen twee slaapkamers, een badkamer voorzien van ligbad en douche, alsook een garage met technische ruimte. De zolder is toegankelijk via een zolderluik.

CV op aardgas, radiatoren in de leefruimtes. Buitenschrijnwerk in kunststof met hoogrendementsglas. Bushalte (lijnen 52-53-55) op wandelafstand.

Contacteer Immo Vercruysse voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0472/98.16.29.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Twaalfhofsteden 42
Kluizen
Referentie:eve_twaalfhofsteden_42
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel, Beschutte ligging, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:657 m²
Bebouwde opp.:120 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1
Garage Types:Inpandig
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC - Kunststof profiel met minstens 2 kamers (bouwjaar na 2000)
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas - Hoogrendementsglas met U-waarde van 1,30
Verwarming:CV-ketel, Aardgas, Andere - Niet-condenserende ketel op aardgas (gesloten type), radiatoren in de leefruimtes, extra houtkachel in de woonkamer
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie - Dakisolatie 120mm tussen regelwerk (R=2,40m²K/W), muurisolatie 50mm EPS (R=0,66m²K/W)
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 696
Kadastrale benaming:Huis
Kadastrale Nummers:0263HP0001
Kadastrale Oppervlakte:657 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220610-0002620268-RES-1
EPC Index:310,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:10/06/2022
EPC Geldig tot:10/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Downloads

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse