U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Achterdries 47, 9050 Gentbrugge
Vraagprijs: € 348.000

Omschrijving

Gentbrugge, Achterdries, praktische woning

Aan de Achterdries nummer 47 is deze mooie en praktische woning te koop.

Binnenkomen in een grote inkomhal, kan ook dienst doen als garageplaats voor fietsen/bakfietsen en/of extra hobbykamer of ruime bureau. Zonnige leefruimte (doorzonkamer), ingericht keuken, toilet, terras met tuin (direct via de keuken toegankelijk), praktische berging. Boven zijn er op de 1ste verdieping 2 grote slaapkamers, een ingerichte badkamer met een ligbad met douchemogelijkheid en een lavabomeubel. Toegang tot zolderverdieping via een zolderluik. Mits aanpassingen kan je een vaste trap installeren en daar minstens 2 extra kamers creëren.

Extra troef: voortuin met oprit. Energielabel C, dus geen renovatieplicht.

Het dak is geïsoleerd. Cv op aardgas, koken op gas, schouw aanwezig in de leefruimte.
Ramen zijn in de dubbele beglazing.

Deze woning is gelegen in een groene, residentiële omgeving, dichtbij scholen, winkels.
Interesse in deze woning, bel ons vrijblijvend voor een plaatsbezoek Annemie 0477/34.54.38


Kenmerken

Algemeen

Adres:Achterdries 47
Gentbrugge
Referentie:gntb_achterdries_45
Vraagprijs:€ 348.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:158 m²
Bewoonbare opp.:144 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1958
Gevelbreedte:5,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:82 m²
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Tramknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:HUIS

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20221020-0002703131-RES-1
EPC Index:252,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
EPC Geldig tot:30/10/2032
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse