U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hogeweg 3 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 465.000

Omschrijving

Instapklare half open bebouwing te Gent

Deze halfopen bebouwing te Gent heeft een zeer gunstige ligging aangezien er talrijke faciliteiten zich in de nabije omgeving bevinden. Gent centrum ligt op een boogscheut, evenals de R4 die in verbinding staat met diverse andere snelwegen in België.

Indeling: op de gelijkvloers heeft de woning een zeer ruime woonkamer, een open keuken (voorzien van alle toestellen), een toilet en douchekamer/wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 2 grote slaapkamers en een kinderkamer, een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, hangtoilet.

De grote kelderruimte is een extra berging.

Wie graag buiten vertoeft, kan dit doen in de makkelijk te onderhouden tuin, voor -zij en -achtertuin, volledig zuidgericht! De tuin is volledig omheind en de oprit sluit af met een hekken.
De oprit is mooi aangelegd in betonklinkers, ideale parkeerplaats voor meerdere wagens.

Net voor de zomer werd er een laadpaal geïnstalleerd voor het laden van een elektrische wagen, alsook 10 zonnepanelen.

Voorlopig heeft de woning een EPC-label B. Een nieuwe EPC wordt aangevraagd gezien de eigenaar de woning voorzien heeft van 10 zonnepanelen. Wij verwachten een gunstiger Epc.

De woning is volledig asbestveilig, goedgekeurd elektische keuringsverslag, kortom deze woning is onmiddellijk INSTAPKLAAR!

De prijs op onze website is een instelprijs!
Vragen of interesse, steeds vrijblijvend welkom op gsm Annemie 0477/34.54.38 of mailen naar
via immovercruysse.verkoop@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hogeweg 3
Gent
Referentie:gnt_hogeweg_3
Vraagprijs:€ 465.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:326 m²
Bewoonbare opp.:177 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Garage:2 plaatsen
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:afdeling 12, sectie P, nummer 956 X 2

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230419-0002868297-RES-1
EPC Index:167,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:19/04/2023
EPC Geldig tot:19/04/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse