Aan de rand van het bruisende centrum van Evergem, rustig gelegen maar toch centraal, bevinden we ons vandaag in de Ahlornstraat. Hier stellen wij u graag deze halfopen bebouwing voor uit het jaar 2015. Doorheen de jaren werkten de verkopers de woning af tot de instapklare woning die wij vandaag kunnen aanbieden.
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, toilet boven en beneden en ruime garage. Buiten vinden we een privatieve tuin met terras en buitenruimte, alsook een zij-ingang naar de tuin.
Parkeren kan aan de woning in de vrije parkeerplaatsen. Deze woning is gelegen in een rustig gebied, waar kinderen zonder problemen gezellig kunnen buitenspelen.
Door de verwarming op aardgas, de zonnepanelen en nog zoveel meer voordelen, kunnen we hier spreken van een gunstig EPC label.
Meer weten over deze woning? Of een vrijblijvend bezoek gewenst? Wij tonen deze woning met veel plezier aan u.
Contacteer ons gerust via immovercruysse.verkoop@gmail.com of telefonisch via 0477/34/54.38 of 0472/98.16.29
| Adres: | Ahlhornstraat 13 Evergem |
| Referentie: | eve_ahlhornstraat_13 |
| Vraagprijs: | € 440.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 226 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2015 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 716 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1135C7P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 226 m² |
| EPC Index: | 97,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 10/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |