U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kwadeweg 147 , 9940 Evergem
Vraagprijs: € 249.000

Omschrijving

Halfopen bebouwing met tuin en garage

Aan de Kwadeweg ligt deze praktische halfopen bebouwing. De vlotte verbinding naar de R4, Sleidinge, Lembeke, Evergem en Belzele is gegarandeerd. Met zowel de bus- als tramhaltes op wandelafstand en een treinstation op minder dan anderhalve kilometer biedt deze woning een ideale uitvalsbasis. Een brede waaier aan handel en horeca zijn eveneens op korte afstand te vinden.

De indeling is als volgt: een inkom/traphal met daarnaast de lichtrijke woonkamer en achteraan een aparte keuken. Er is voldoende ruimte voor een tweede eethoek in de keuken. Daarachter vinden we een technische berging, wasplaats en badkamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en kasten. Drie ruimtes op het gelijkvloers bieden toegang tot de zuidgerichte tuin, die momenteel als een onderhoudsvriendelijk terras aangelegd is. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en kan dienen als bergruimte, slaapkamer, hobbyruimte,... Vrijstaande garage achteraan, tweede parkeerplaats mogelijk.

Centrale verwarming op aardgas, radiatoren in de leefruimtes. Overal is dubbel glas aanwezig, alsook rolluiken. Het zadeldak bevat 8 cm dakisolatie.

Contacteer Immo Vercruysse voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0472/98.16.29.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kwadeweg 147
Evergem
Referentie:eve_kwadeweg_147
Vraagprijs:€ 249.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:314 m²
Bewoonbare opp.:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1 (4.71 m²)
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC, Hout - combinatie van: houten profielen en kunststof profielen met 2 of meer kamers
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas - enkele ramen in gewone dubbele beglazing, rest hoogrendementsglas met een U-waarde van 1,30
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - centrale verwarming via condenserende HR gaswandketel, radiatoren in leefruimtes
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas - bouwjaar HR-ketel 2005, energieklasse A
Isolatie:Dakisolatie - zadeldak geïsoleerd met 8 cm PUR/PIR tussen het regelwerk
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 325
Kadastrale benaming:huis
Kadastrale Nummers:0587PP0000
Kadastrale Oppervlakte:314 m²
Opmerking:ook deel van perceelnummer 0587L2P0000, metingsplan in opmaak

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220811-0002653768-RES-1
EPC Index:369,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:11/08/2022
EPC Geldig tot:11/08/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse