U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hooiwege 37 , 9940 Sleidinge
Vraagprijs: € 550.000

Omschrijving

Hedendaagse villa met een grote zuidgerichte tuin te Sleidinge aan de Hooiwege

Op zoek naar een karaktervolle villa met een grote tuin (zuidgericht, open zicht op velden) en op een boogscheut van Gent, dan is dit pand iets voor u.

De belangrijkste troeven :
* solide en ruime villa met zeer grote zuid gerichte lichtinval
* gezellige leefruimte met open haard, aanpalende veranda met terras, gericht naar de tuin
* topligging, dichtbij centrum Sleidinge, treinverbinding Gent - Eeklo, rustig wonen
* 2800m2 grondoppervlakte waarvan 2000 m2 aangelegde tuin, veel privacy, rustig, open zicht
* 5 slaapkamers, waarvan 1 beneden, 4 boven, extra bureau & wasplaats
* Masser verwarming met geïsoleerde muren, ondervloeren en dak
* alarminstallatie aanwezig
* Epc 365 kWh, geen verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop
* 2 garages

Het gelijkvloers bestaande uit een inpandige garage, grote inkomhal (met volle eiken trap met zicht tot plafond van verdieping), dubbele deur naar de woonkamer, keuken, wasplaats, bureau, grote slaapkamer met aanpalende badkamer.

Gezellige woonkamer met open haard, eetkamer, zithoek, schuifraam naar tuin/veranda. Mooi zuidgericht terras en grote veranda.

Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, de meeste hebben open tuinzicht, grote badkamer met ligbad.

Fantastische tuin met een écht vakantiegevoel, gevoel van vrijheid, open..... rust, groen, geen inkijk.

Tuin van ca 2.000 m2 (open uitzicht)
Achteraan een 2de vrijstaande garage.

Ideaal voor wie centraal, doch rustig wilt wonen met zicht van in de leefruimte naar open velden.
Interesse, bel Annemie 0477/345438 of mailen naar immovercruysse.verkoop@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hooiwege 37
Sleidinge
Referentie:sle_hooiwege_37
Vraagprijs:€ 550.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Open ligging, Residentieel, Gemeente
Perceeloppervlakte:2.800 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:64 m
Bewoonbare opp.:350 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:13,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2 (7.2 m², 14.620 m²)
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:52 m²
Keuken:16 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:18 m²
Kelder:4,35 m²
Veranda:1 m²
Terras:Ja
Tuin:2.800 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Vrijstaand steen, Inpandig, Parkeerplaats, Elektrische poort
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout - afzelia hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen - facade metselwerk
Fundering:funderingsbeton tot de vaste grond
Beglazing:Dubbel
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 1.004
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0046/02XP0000
Kadastrale Oppervlakte:2.800 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230504-0002876369-RES-1
Totaal verbruik:365,00KWh/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:4/05/2023
EPC Geldig tot:4/05/2033
CO2 Emissie Index:13236,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse