U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Houtjen 7 , 9032 Wondelgem
Vraagprijs: € 279.000

Omschrijving

Top appartement (ca 120 m2) dichtbij centrum Wondelgem

Leuk gelijkvloersappartement met terras, zijtuin, privatieve inkomhal en privatieve garage. Deze woning omvat een mooie en ruime woonkamer, open keuken, 2 grote slaapkamers, berging, badkamer, toilet, privaat gebruiksrecht van tuin rond het appartement.

De open keuken creëert een ruimtelijk gevoel. De slaapkamers zijn nieuw gevloerd.
Recentelijk is een warmtepomp voorzien (warm/koude lucht). Tuin vooraan en privé zonneterras is aangelegd. Supergoede ligging, dichtbij diverse winkelcentra, openbaar vervoer, scholen.... dichtbij Gent

Met een perceeloppervlakte van 250.00 vierkante meter en een bewoonbare oppervlakte van 120.00 vierkante meter, biedt dit appartement veel comfort.

Dit appartement heeft een EPC-waarde van 190 en een energielabel B. In augustus 2023 is een lucht-warmtepomp geplaatst, dwz airco in de zomer, verwarming in de winter, in mei 2024 werd de muuropening van de keuken naar de leefruimte groter gemaakt, hetgeen een open gevoel weergeeft in de keuken of de living.

Voor meer info of een plaatsbezoek bel ons via 0472/98.16.29 / 0477/34.54.38 of mailen via immovercruysse.verkoop@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Houtjen 7
Wondelgem
Referentie:wdg_houtjen_7
Vraagprijs:€ 279.000/totaal
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:250 m²
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:12 m

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:100 m²
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230906-0002965747-RES-1
EPC Index:241,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:6/09/2023
EPC Geldig tot:6/09/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse