U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Valeer Van Kerkhovestraat 34, 9940 Sleidinge
Vraagprijs: € 425.000

Omschrijving

Mooie halfopen bebouwing op toplocatie in Sleidinge

In een kindvriendelijke, rustige verkaveling, vlakbij het centrum van Sleidinge, vind je deze instapklare halfopen woning. Gebouwd in 2006 en gelegen op een zuidgericht perceel van 323 m², biedt deze woning alle hedendaags comfort dat je zoekt.

De ligging is een absolute troef: dichtbij het treinstation Sleidinge Weststraat, wandel- en fietsroutes, het centrum van Sleidinge. De verkaveling grenst aan een prachtige parktuin, leuk voor gezinnen en natuurliefhebbers.

Ruime en comfortabele Indeling als volgt : binnenkomen in een lichtrijke inkomhal. Hier is ook een gastentoilet en vestiairemogelijkheden. Een open woonkamer voelt ruim en gezellig aan, en loopt over in een volledig uitgeruste keuken. Via het grote schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin.

Handig is ook de extra zij-ingang en de inpandige garage, die zowel plaats biedt voor de wagen als extra bergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer, voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche – voor ieder wat wils.

De tuin is piekfijn onderhouden en beschikt over een handig tuinhuis. Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon. De woning is bovendien volledig energiezuinig – een mooie meerwaarde op lange termijn.

Momenteel is deze woning verhuurd aan een marktconforme prijs, wat het ook interessant maakt als investering. De woning kan vrij zijn 6 maanden na de akte, om het zelf te bewonen.

Wil je graag meer info of deze woning zelf komen ontdekken?
Bel ons gerust op 0472/98.16.29 of 0477/34.54.38 of mailen naar immovercruysse.verkoop@gmail.com.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Valeer Van Kerkhovestraat 34
Sleidinge
Referentie:sle_v_van_kerkhovestraat_34
Vraagprijs:€ 425.000/totaal
Type:Woning
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:323 m²
Bewoonbare opp.:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:OK
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240827-0003347517-RES-1
EPC Index:235,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:27/08/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse