Gelegen in het centrale centrum van Sleidinge, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, treffen we deze charmante woning boordevol potentieel op een bijzonder gunstige locatie.
Indeling:
De woning verwelkomt u met een ruime en lichtrijke leefruimte, gevolgd door een grote, functionele woonkeuken – ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder is er een handige wasplaats, een praktische kelderberging, twee badkamers (waarvan één ensuite) en drie volwaardige slaapkamers.
Het exterieur is met zorg aangelegd en biedt volop rust en privacy. U geniet van een grote, afgesloten tuin met tuinhuis en buitenberging, een extra ruime carport en een aparte oprit.
Momenteel beschikt de woning mogelijk over een EPC-label F. Toch biedt deze eigendom interessante renovatiekansen: met de installatie van zonnepanelen en een warmtepomp voldoet u mogelijks reeds aan de renovatieverplichting. De overige afwerkingen kunt u geheel naar eigen smaak realiseren.
De prijs is een richtprijs! Biedingen worden voorgelegd aan de eigenaars.
Welkom voor een bezoek ter plaatse.
Contacteer ons via 0477/34.54.38.
| Adres: | Polenstraat 17 Evergem |
| Referentie: | sle_polenstraat_17 |
| Vraagprijs: | € 428.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 209 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 554 |
| Kadastrale benaming: | HUIS / WEILAND |
| Kadastrale Nummers: | 1084LP0000 & 1084MP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 898 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20201231-0002345508-RES-1 |
| EPC Index: | 981,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 31/12/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |