Op een boogscheut van het bruisende, gezellige dorpscentrum van Ertvelde, in het landelijke Rieme, tonen wij u met veel plezier deze charmante, te renoveren woning uit het jaar 1955. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 vierkante meter.
Momenteel bestaat de woning uit een inkomhal, ruime leefruimte (opgesplitst in 2 delen),
2 ruimtes om eventueel een keuken van te maken, een veranda met open zicht naar buiten en boven 2 slaapkamers en een badkamer (met wastafel en ligbad).
De EPC score suggereert heel wat verbeterpunten en u kan deze charmante woning dus helemaal renoveren en zelf tot een pareltje maken. Wenst u hier meer info over? Uiteraard helpen wij u hier graag mee verder.
Verder beschikt deze woning over een inpandige garage en een mooi, ruime tuin met zalige verzichten.
Deze gepubliceerde prijs is een richtprijs, elke bieding zal door ons overlopen worden en besproken worden met de verkoper.
Wenst u een bezoek te brengen aan dit charmante, rustig gelegen renovatieproject? Contacteer mij dan nu via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0472/98.16.29
| Adres: | Callemansputtestraat 21 Ertvelde |
| Referentie: | ert_callemansputtestraat_21 |
| Vraagprijs: | € 299.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Bijkeuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0391PP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 227 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240226-0003155285-RES-1 |
| EPC Index: | 911,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 26/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 26/02/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |