Welkom in Eeklo, nabij het bruisende centrum, op wandelafstand van diverse faciliteiten en winkels bieden wij u deze starterswoning aan die gedurende de jaren grondige gerenoveerd is.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 114 vierkanter meter en bevat een inkomhal met doorgang naar de leefruimte, ruime open keuken met eetruimte, badkamer, toilet en een wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Via een vaste trap is er nog de toegang tot een ruime zolder die kan dienen als extra (3de) slaapkamer.
Voor diegene die graag buiten vertoeven is er aan de zijkant een koertje/buitenruimte voorzien.
De woning is momenteel verhuurd.
Het EPC 'B' stelt ons vrij van de renovatieverplichtingen en concludeert dat deze woning een zeer goede investering is!
Wenst u meer informatie of een bezoek? Wij leiden u graag rond. Contacteer ons nu via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com
| Adres: | Zuidmoerstraat 111 Eeklo |
| Referentie: | eeklo_zuidmoerstraat_111 |
| Vraagprijs: | € 238.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In centrum |
| Bebouwde opp.: | 69 m² |
| Bewoonbare opp.: | 114 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231011-0003012106-RES-1 |
| EPC Index: | 151,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 11/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 11/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |