Deze woning bevindt zich in de Molenstraat te Assenede, een centrale ligging vlak nabij het bruisende centrum. Hier woon je tussen de landelijke omgeving en toch dichtbij tal van voorzieningen en alles binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en mogelijkheden tot openbaar vervoer, alles is op wandelafstand van deze woning.
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1978, doch door de jaren heen gerenoveerd door de verkopers. Op vandaag treffen we een nieuw ingerichte open keuken, ruime leefruimte, 3 slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers), afzonderlijk toilet, berging en splinternieuwe badkamer. De badkamer wordt afgeleverd bij akte volgens publicatiefoto/schets - met een ligbad, inloopdouche, toilet en plaats voor wasmachine.
Buiten hebben we een ruime oprit (afgesloten met een hekken) en mogelijkheid tot creëren van een tuintje.
Asbestveilig, geen renovatieverplichting en conforme elektriciteit (AREI)
**Deze gepubliceerde prijs is een richtprijs, elke bieding wordt uitgebreid besproken met de verkopers.
Meer informatie of een bezoek ter plaatse gewenst?
Contacteer ons gerust voor de beschikbare bezoekmomenten via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0472/98.16.29.
| Adres: | Molenstraat 41 Assenede |
| Referentie: | ass_molenstraat_41 |
| Vraagprijs: | € 285.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 509 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1209Z5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 216 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250819-0003666065-RES-1 |
| EPC Index: | 366,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 19/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |