U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Polenstraat 21, 9940 Sleidinge
Vraagprijs: € 540.000

Omschrijving

Landhuis met tal van mogelijkheden te Sleidinge

Welkom in “Villa ’t Bloemenhof” – een charmant historisch buitenverblijf, opgetrokken in opdracht van burgemeester Ghysbrechts in het tweede kwart van de 20ste eeuw. Deze karaktervolle interbellumwoning, met haar rijke erfgoedwaarde en authentieke architecturale elementen, ademt de grandeur van vervlogen tijden.

"Nr. 21. Z.g. "'t Bloemenhof". Voormalig buitenverblijf gebouwd i.o.v. burgemeester Ghysbrechts in XX b.

Gelegen op een rustige, centrale locatie vlakbij het levendige hart van Sleidinge, combineert deze unieke eigendom een uitzonderlijk historisch karakter met een waaier aan mogelijkheden voor eigentijds gebruik.

De villa heeft een lichtrijke leefruimte, een 2de woonkamer, keuken, berging, douchekamer, bureau of hobbykamer, 4 slaapkamers, voutekamer. Vanuit de woning heb je zicht op de tuin. Alles kan ingedeeld worden naar eigen wensen. Deze woning staat in 2de lijn dit wil zeggen, weg van de straat en zodoende straalt de woning veel rust en privacy uit. Mits het openmaken van de achterste scheidingspanelen heb je een open landelijk zicht.

De ligging is super, dichtbij centrum Sleidinge, op 1 km van treinstation Sleidinge Weststraat, op 130m van de bushalte, op 3 km van tramhalte.

Wil je meer informatie over deze fantastische woning? Bel Annemie 0477/34.54.38 voor een vrijblijvend bezoek (whatsapp bij afwezigheid) of mailen naar immovercruysse.verkoop@gmail.com. Steeds welkom!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Polenstraat 21
Sleidinge
Referentie:sle_polenstraat_21
Vraagprijs:€ 540.000/totaal
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Residentieel
Perceeloppervlakte:2.220 m²
Bebouwde opp.:354 m²
Bewoonbare opp.:300 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:15 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 941
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:1091NP0000
Kadastrale Oppervlakte:3.514 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240910-0003367329-RES-2
EPC Index:496,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:10/09/2034
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Natuurgebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse