Nabij het gezellige plein van Melle Vogelhoek, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten, bevindt zich dit instapklare appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met zowel een trap als een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen.
Het appartement omvat een inkomhal die uitkomt op een lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot een aangenaam balkon. Er zijn twee slaapkamers (klein en groot), een badkamer en een aparte wasruimte. Achter het gebouw beschikt u over een privé parkeerplaats en u geniet bovendien mee van de gemeenschappelijke tuin, wat zorgt voor een extra groene toets aan dit comfortabele geheel.
Troeven zoals:
- Gemeenschappelijke fietsenstalling en tuin,
- Energiezuinig en asbestveilig, dit tevens met conforme elektriciteit
- Volledig instapklaar
Contacteer ons nu voor meer informatie en/of een bezoek op het bezoekmoment via immovercruysse.verkoop@gmail.com
| Adres: | Merelbekestraat 105/1 Merelbeke-Melle |
| Referentie: | Merelbekestraat 105/1 |
| Vraagprijs: | € 265.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Bewoonbare opp.: | 75 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | 4 m² |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 820 |
| Kadastrale benaming: | PRIVATIEF DEEL |
| Kadastrale Nummers: | 0474YP0001 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250710-0003644732-RES-1 |
| EPC Index: | 127,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |