U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Nieuweweg 9, 9940 Kluizen
Vraagprijs: € 335.000

Omschrijving

Charmante te renoveren woning met rustige achtertuin in Kluizen (Evergem)

In een groene omgeving nabij het centrum van Kluizen (Evergem) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing met een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en het omliggende groen. Deze woning beschikt over een uiterst centrale maar rustige locatie, met winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer mogelijkheden op wandelafstand.

Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en bergruimte, komt u binnen in de woonkamer (met karaktervolle open haard) met aansluitend de ruimte voor een (toekomstige) leefkeuken. Verder beschikt de woning ook over een ruime berging/wasplaats met achteringang naar de veranda.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval en ruime voor een moderne badkamer. Via een aparte hal bereikt u de ruime zolderverdieping, die uiterst geschikt is voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Buiten geniet u van een aangename tuin met een prachtig open zicht op het groen, een ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuurlijke omgeving.

Geen (!) renovatie verplichting vereist.

**De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Dit betekent dat u vrij bent om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet op een bod in te gaan. De uiteindelijke verkoop kan pas tot stand komen na aanvaarding van een bod en ondertekening van de compromis.

Interesse in een plaatsbezoek? Contacteer ons via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Nieuweweg 9
Kluizen
Referentie:klz_nieuweweg_9
Vraagprijs:€ 335.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Gemeente
Perceeloppervlakte:332 m²
Bewoonbare opp.:199 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken
Zolder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Verwarming:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 664
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0502E2P0000
Kadastrale Oppervlakte:336 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260618-0003888896-RES-1
EPC Index:377,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:18/06/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse