U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Open huis: woensdag 11 maart 2026
16:30 - 18:00
Welkom op het bezoekmoment. Maak tijdig uw afspraak via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com. (Indien geen mogelijkheid, stuur gerust ook een mailtje, we kijken graag naar een gepast moment).

Verdegemstraatje 8, 9940 Evergem
Vraagprijs: € 325.000

Omschrijving

Landelijk gelegen bungalow met alle mogelijkheden op toplocatie

Gelegen in het hart van Belzele, deelgemeente van Evergem vlak bij Gent, geniet je hier van de perfecte balans tussen landelijke rust en uitstekende bereikbaarheid. Een groene, kindvriendelijke omgeving gecombineerd met vlotte verbindingen naar de stad en belangrijke invalswegen maakt dit een toplocatie voor wie comfortabel én strategisch wil wonen.

Deze degelijke woning (bouwjaar 1978) werd gebouwd met een bijzonder sterke basis en biedt vandaag een praktische indeling: inkomhal, lichtrijke leefruimte, aansluitend een vernieuwde moderne keuken met berging, twee volwaardige slaapkamers én een multifunctionele kamer die eenvoudig kan worden ingericht als derde (kleinere) slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder zijn er een badkamer, apart toilet en een zolderruimte aanwezig.

Genieten van de zonnige dagen kan op het ruime zonneterras met elektrische zonneluifel of in de aangename achtertuin. De woning beschikt over een garage én een ruime oprit met plaats voor 2 à 3 wagens — ideaal voor gezinnen of bezoekers.

Extra troef: een gunstige EPC-score, dus geen renovatieverplichting. Instapklaar comfort met heel wat mogelijkheden!

**De gepubliceerde prijs is een instelprijs/richtprijs. Dit betekent dat u vrij bent om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet op een bod in te gaan. De uiteindelijke verkoop kan pas tot stand komen na aanvaarding van een bod en ondertekening van de compromis.

Droom jij van rustig wonen met alle comfort binnen handbereik? Ontdek het zelf in het Verdegemstraatje 8 en plan vandaag nog je bezoek via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Verdegemstraatje 8
Evergem
Referentie:blz_verdegemstraatje_8
Vraagprijs:€ 325.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Landelijk, Residentieel, Gemeente
Bewoonbare opp.:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Isolatie:Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 837
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:1695BP0000
Kadastrale Oppervlakte:674 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20260303-0003815211-RES-1
EPC Index:332,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:3/03/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse