In een rustige woonwijk, op enkele minuten van winkels, openbaar vervoer mogelijkheden en het bruisende centrum van Evergem. Deze buurt biedt tal van mogelijkheden en bevindt zich nabij R4 en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft.
Deze open bebouwing heeft op vandaag de volgende indeling: ruimte inkomhal met toegang tot leefruimte en gesloten keuken met aansluitende berging. Vanuit de keuken is er tevens ook toegang tot de inpandige garage. Verder biedt de woning drie volwaardige slaapkamers, badkamer en toilet.
De woning voorziet een tuin rondom en heerlijke achtertuin om te genieten in alle rust en stilte.
Parkeren kan op de voorziene oprit of inpandige garage, doch zijn er veel vrije parkeerplaatsen in de straat.
Een ideale woning op een rustige locatie nabij het centrum om zelf nog aan te passen naar eigen wens!
Graag meer informatie en/of een bezoek ter plaatse? Contacteer gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com
| Adres: | Kouterstraat 20 Evergem |
| Referentie: | eve_kouterstraat_20 |
| Vraagprijs: | € 395.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 555 m² |
| Bewoonbare opp.: | 143 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 837 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1695BP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 674 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260302-0003814542-RES-1 |
| EPC Index: | 289,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
