In één van de residentiële woonwijken nabij het centrum van Evergem, de Fazantenstraat, kunt u wonen in een rust en stilte maar toch nabij tal van faciliteiten. Winkels, sportcentra en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op enkele minuten van deze woning.
Bij binnenkomst biedt de woning een ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken en berging. Vanuit de leefruimte en keuken hebt u prachtig zicht naar de gezellige achtertuin volledig in het groen.
Boven beschikt de woning over 3 volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer (met groot ligbad, douche en dubbel lavabomeubel) en toilet.
Buiten genieten kan in de zuidoost georiënteerde tuin, gelegen in alle stilte en omgeven door groen.
Benieuwd naar meer? Kom gerust langs voor een bezoek ter plaatse. Bel ons via 0472/98.16.29 / 0477/34.54.38 of stuur gerust een mailtje naar immovercruysse.verkoop@gmail.com
| Adres: | Fazantenstraat 46 Evergem |
| Referentie: | eve_fazantenstraat_46 |
| Vraagprijs: | € 465.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 576 m² |
| Bewoonbare opp.: | 170 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251210-0001934586-RES-2 |
| EPC Index: | 210,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 10/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
