Op enkele minuten van het bruisende centrum van Evergem, bieden wij u in de "Patrijzenstraat 190" deze gezinswoning aan. De woning is uiterst rustig doch centraal gelegen en scholen, winkels, openbaar vervoer en verbindingswegen (N456 en R4) bevinden zich op enkele minuten. Te voet naar het centrum van Evergem is hier geen enkel probleem.
Op het gelijkvloers van de woning hebben we een inkomhal met toegang tot gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen naar de tuin, keuken, berging en bureauruimte/slaapkamer. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers, badkamer (met dubbele lavabomeubel en ligbad) en toilet.
Gunstig EPC label C, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is.
Interesse om een bezoek te brengen aan deze gezinswoning? Bel ons via 0477/34.54.38 / 0472/98.16.29 of stuur gerust een mailtje naar immovercruysse.verkoop@gmail.com
| Adres: | Patrijzenstraat 190 Evergem |
| Referentie: | eve_patrijzenstraat_190 |
| Vraagprijs: | € 375.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 437 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 694 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230223-0002819495-RES-1 |
| EPC Index: | 231,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 23/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |