In de "Beukenstraat 22", een rustige - kindvriendelijke - woonwijk, dichtbij het centrum van Evergem, dichtbij scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, stellen wij u deze te renoveren gesloten bebouwing voor.
Een ideale woning om verder aan te passen naar een huidige moderne woning die voorzien is van alle comfort.
Indeling op vandaag: inkomhal met gastentoilet, open leefruimte met keuken en veranda, 3 volwaardige slaapkamers, badkamer, berging en garage. Buiten kan u genieten op het terras en de west - georiënteerde tuin in alle rust en stilte. Parkeren kan op de twee parkeerplaatsen voor de woning.
Interesse in een bezoek ter plaatse en/of meer informatie? Contacteer ons nu via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com.
| Adres: | Beukenstraat 22 Evergem |
| Referentie: | eve_beukentraat_22 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Bouwlagen: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1741G2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 347 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251222-0003760967-RES-1 |
| EPC Index: | 525,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 22/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |