Met een landelijk uitzicht, op een boogscheut van Evergem-centrum en dichtbij tal van voorzieningen? Dat zijn de perfecte kenmerken voor deze ruime halfopen bebouwing in de Reibroekstraat. Degelijk gebouwd in 1973, met zorg onderhouden en helemaal klaar voor een renovatie volledig naar wens van de koper.
De woning heeft een toplocatie, rustig gelegen en biedt heel veel mogelijkheden naar renovatie toe.
Indeling op vandaag: inkomhal met toegang tot zowel leefruimte en keuken, berging, badkamer, achteringang, 2 slaapkamers en zolder. Buiten beschikt de woning over een ruime achtertuin met volledige privacy, een garage en buitenwerkplaats/terras.
Mits aanpassingswerken kan dit een moderne halfopen bebouwing worden dichtbij Evergem. Extra slaapkamer(s) kunnen ook gecreëerd worden.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek ter plaatse? Wij nodigen u graag uit op het bezoekmoment. Schrijf u in en contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 / 0477/34.54.38 of immovercruysse.verkoop@gmail.com.
| Adres: | Reibroekstraat 114 Evergem |
| Referentie: | eve_reibroekstraat_114 |
| Vraagprijs: | € 350.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht |
| Perceeloppervlakte: | 576 m² |
| Bewoonbare opp.: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Berging: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 483 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0502HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251119-0003737243-RES-1 |
| EPC Index: | 675,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 19/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |