Omschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK
Welkom in Boekhoute, een charmante gemeente waar rust en gezelligheid centraal staan. Hier woon je in alle sereniteit, maar toch vlak bij tal van voorzieningen. Dankzij de vlotte verbindingen via de E34 en R4 bereik je moeiteloos de omliggende steden. In de rustige en residentiële Koudekerkestraat vind je deze prachtige woning, op wandel- en fietsafstand van een slager, scholen en het openbaar vervoer.
De woning werd door de huidige eigenaars volledig en met oog voor detail gerenoveerd. Met uitsluitend hoogwaardige materialen en afwerkingen is dit huis vandaag volledig instapklaar – je hoeft werkelijk aan niets meer te denken.
Indeling
Gelijkvloers: Een riante inkomhal met apart gastentoilet en stijlvolle MDF-deuren in combinatie met een strakke gietvloer. De lichtrijke leefruimte beschikt over een ingebouwde gashaard en een maatwerk-tv-meubel. De open keuken (2021) is een waar pronkstuk, met een luxueus kookeiland, composiet werkblad, VOLA-kraanwerk en ingebouwde Miele-toestellen. Verder vind je een handige berging met stockagemogelijkheden en een inpandige garage met wasruimte.
Eerste verdieping: Drie zeer ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite-dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, composiet meubel, toilet en ingemaakte kasten.
Tweede verdieping: Een extra kamer of polyvalente ruimte met badkamermeubel en een vrijstaand bad in mineraalcomposiet. Ideaal als extra slaapkamer, studio of hobbyruimte.
Buitenruimte: De recent aangelegde tuin met Belgische hardsteen biedt maar liefst drie terrassen, waarvan één met overkapping. Hier kan je op elk moment van de dag genieten van zon, rust en privacy. Er zijn privéparkeerplaatsen op de oprit en een carport met aansluiting voor laadpunten.
Troeven
* Energiezuinige woning met EPC-label B
* 25 Sunpower-zonnepanelen met 2 omvormers en een Huawei-thuisbatterij (10 kW)
* Regenwaterput van 10.000 liter (Grundfos), aangesloten op onder meer toiletten en wasmachine
* EVO-home systeem (Honeywell)
* Hoogrendementsboiler op gas (Buderus)
* Inbraakalarm
* Rolluiken rondom de volledige woning
***De gepubliceerde prijs is een richtprijs. Dit betekent dat u vrij bent om een bod uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om al dan niet op een bod in te gaan. De uiteindelijke verkoop kan pas tot stand komen na aanvaarding van een bod en ondertekening van de compromis.
Benieuwd naar meer? We nodigen je graag uit voor een bezoek aan deze moderne, instapklare woning in het hart van Boekhoute.
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com.