Welkom in “Villa ’t Bloemenhof” , een karaktervolle interbellumwoning.
Gelegen op een rustige, centrale locatie vlakbij het centrum van Sleidinge, biedt deze unieke eigendom een waaier aan mogelijkheden voor eigentijds gebruik.
De villa heeft een lichtrijke leefruimte, een 2de woonkamer, ingerichte keuken, berging, badkamer en douchekamer, bureau of hobbykamer, 4 slaapkamers, voutekamer. Vanuit de woning heb je rondom zicht op de tuin. Totale privacy!
Alles kan ingedeeld worden naar eigen wensen. Deze woning staat in 2de lijn dit wil zeggen, weg van de straat en zodoende straalt de woning veel rust en privacy uit.
Mits het openmaken van de achterste scheidingspanelen heb je een open landelijk zicht.
De ligging is super, dichtbij centrum Sleidinge, op 1 km van treinstation Sleidinge Weststraat, op 130m van de bushalte, op 3 km van tramhalte.
**Deze gepubliceerde prijs is een richtprijs, elke bieding wordt uitgebreid besproken met de verkopers.
Wil je meer informatie over deze fantastische woning? Bel ons via 0477/34.54.38 of stuur gerust een mailtje naar immovercruysse.verkoop@gmail.com
| Adres: | Polenstraat 21 Sleidinge |
| Referentie: | sle_polenstraat_21 |
| Vraagprijs: | € 430.000/totaal |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 2.220 m² |
| Bebouwde opp.: | 354 m² |
| Bewoonbare opp.: | 300 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1935 |
| Gevelbreedte: | 20 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 15 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 941 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1091NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.514 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240910-0003367329-RES-2 |
| EPC Index: | 496,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 10/09/2034 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Natuurgebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |