Deze gezellige rijwoning is ideaal gelegen op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters, met vlotte toegang tot tram, trein- en busverbindingen. In de nabije omgeving vindt u (op wandelafstand) diverse winkels, supermarkten, scholen en gezellige eetadresjes. Dankzij de nabijheid van het Citadelpark de uitstekende verbinding via de R4 en andere invalswegen, is dit een echte toplocatie!
Indeling van de woning: gezellige leefruimte, moderne keuken met directe toegang tot de ruime achtertuin met terras, toilet beneden en boven, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer (met dubbele wastafel en inloopdouche).
Optioneel kan er ook besproken worden om een garagebox op 50m van de woning bij te huren.
Vrij per 01/01/2026.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Schrijf u dan zeker in reserveer dan uw tijdslot op het beschikbare bezoekmoment via onze website (immovercruysse.be > te huur > ga naar dit pand > klik op de knop "plan uw bezoek" > reserveer het gewenste tijdslot).
Let op, telefonisch en/of per mail worden GEEN bezoeken ingepland. Graag ook pas kandidaat stellen na het bezichtigen.
| Adres: | Voskenslaan 313 Gent |
| Referentie: | gnt_voskenslaan_313 |
| Huurprijs: | € 1.200/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Stad, Stad centrum |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | OK |
| Elektriciteit: | OK |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251121-0003712017-RES-1 |
| EPC Index: | 209,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |