Rustig gelegen, instapklaar en energiezuinig – dat zijn de kernwoorden van deze gesloten bebouwing op een boogscheut van het centrum van Evergem.
Indeling: ruime inkomhal met een apart gastentoilet en handige berging, eetkamer met open keuken. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen heeft een prachtig uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer en badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche, wc). De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Privé parkeerplaats vooraan de woning.
Huurprijs is inclusief brandpolis gebouw en CV onderhoud.
Extra troeven: vloerverwarming op het glv, warmtepomp, airco, zonnepanelen, terras en tuin + tuinhuis
Vrij per 01/06/2026.
Wenst u deze woning te bezichtigen? Reserveer dan uw tijdslot op het beschikbare bezoekmoment via onze website (immovercruysse.be > te huur > ga naar dit pand > klik op de knop "plan uw bezoek" > reserveer het gewenste tijdslot).
Graag ook pas kandidaat stellen na het bezichtigen.
| Adres: | Zwartestraat 35 Evergem |
| Referentie: | eve_zwartestraat_35 |
| Huurprijs: | € 1.180/maand |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/06/2026 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 234 m² |
| Bewoonbare opp.: | 115 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240930-0003392118-RES-1 |
| EPC Index: | 64,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 30/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
