In het centrum van Evergem, met een vlotte aansluiting op diverse verbindingswegen en een uitstekende bereikbaarheid, bieden wij u dit mooie handelspand aan. Ideaal voor een vrij beroep zoals arts, kinesist, psycholoog, coach, logopedist, of kantoor in studiebegeleiding, boekhouding, advocatuur, advies, coaching.... Praktisch buitenshuis en volledig fiscaal aftrekbaar.
Het pand bestaat uit twee aparte ruimtes van 24 m² en 14 m², verbonden via een tussengang, voorzien van een kitchenette, alles instapklaar, inclusief toilet en lavabo, de ruimten zijn geschilderd en voorzien van verlichting. Een privatieve parkeerplaats is inbegrepen.
Onmiddellijk beschikbaar.
Bovenop de huurprijs geldt een maandelijkse kost van €120, kuisploeg en onderhoud park. Het is een prachtig kader.
Energiezuinig: EPC-label A (EPB in opmaak), uitgerust met warmtepomp en vloerverwarming.
Interesse in meer informatie of een bezoek ter plaatse? Bel op via 0472/98.16.29 of per mail naar immovercruysse@gmail.com
| Adres: | Brielken 16/0003 Evergem |
| Referentie: | eve_brielken_16_003 |
| Huurprijs: | € 750/maand |
| Type: | Commercieel kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | Gemeente |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 120/maand |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 40 m² |
| Bureau: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Energielabel: | A |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
