U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Zilverberklaan 25 , 9032 Wondelgem
Vraagprijs: € 485.000

Omschrijving

Charmante jaren 60 woning met veel mogelijkheden in Wondelgem

Welkom in één van de meest residentiële straten van Wondelgem, de Zilverberklaan, waar gezelligheid, rust en stilte primeren en waar u op wandelafstand in het bruisende centrum staat. Wij stellen u met trots deze woning (210 m²) uit 1967 voor, met diverse mogelijkheden en perfecte ligging.

Ligging
Residentieel en centraal gelegen nabij centrum met faciliteiten, winkels en ontspanningsmogelijkheden. Met de fiets of tram naar Gent? Geen probleem, ook wandel- openbaar vervoer en fietsroutes zijn zeker aanwezig.

Indeling
Je betreedt de woning via de riante inkomhal met toegang tot het gastentoilet, de garage en aansluitend meerdere (praktijk)ruimtes). Op de eerste verdieping vind je woonkamer, eetkamer, keuken (inclusief toestellen) en heerlijk zonneterras om te genieten van het mooie weer en rustige uitzicht. Op de tweede verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, 1 kleinere slaapkamer en de badkamer. Er is tevens een zolderluik aanwezig.

Energie
De woning beschikt over een EPC D, wat resulteert in 'geen renovatie verplichting'. Men kan bepaalde kosten dus op termijn uitvoeren zonder veel druk te ervaren.

Meer weten over deze charmante woning? Een bezoekje inplannen? Graag!
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Zilverberklaan 25
Wondelgem
Referentie:wdg_zilverberklaan_25
Vraagprijs:€ 485.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Praktijkruimte:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Metro knooppunt:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Waterleiding:OK
Sanitair:OK
Elektriciteit:Niet conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.038
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0563XP0000
Kadastrale Oppervlakte:338 m²

Informatieplicht

EPC Index:308,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
Elektriciteitskeuring:19/11/2024
Energie Prestatie Certificaat:19/11/2024
Asbestattest:19/11/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse