Deze woning in Wondelgem heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. Met 3 grote comfortabele slaapkamers, een EPC-waarde van 249.00 en een energielabel C, is deze woning energiezuinig en goed geïsoleerd. Een lichtrijke woonkamer, grote praktische keuken voorzien van alle toestellen en veel kasten. Een praktische badkamer is voorzien van een ligbad en een douche. Deze woning is perfect voor zij die zoeken naar een comfortabele, ruime en betaalbare woning, dichtbij Gent. Alle voorzieningen in de buurt, ook de tramlijn Evergem/Wondelgem naar Gent, winkels, scholen.... topligging
EPC-waarde 249.00, energielabel C, geen renovatieverplichtingen
Prijs overeen te komen
Voor meer informatie mail of bel ons 0477/34.54.38 of stuur een whatsapp bij afwezigheid
| Adres: | Dikkelindestraat 10 Wondelgem |
| Referentie: | wdg_dikkelindestraat_10 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 280 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0526R3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 66 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241031-0003428341-RES-1 |
| EPC Index: | 249,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 31/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 31/10/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |