U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenstraat 150 , 9988 Watervliet
Vraagprijs: € 635.000

Omschrijving

Landelijk gelegen gerenoveerde woning met achterliggende schuur in Watervliet

Watervliet, een dorpskern dichtbij Nederland, met verschillende wandel en- fietsroutes, waar u in alle rust kunt vertoeven. In de Molenstraat, dichtbij verschillende winkels en faciliteiten, bieden we op een perceel van 2624 vierkante meter, deze landelijke woning aan met diverse mogelijkheden. De woning werd modern gerenoveerd door de eigenaar, voorziet heel wat domotica elementen en bij de renovatie werd er gekeken naar duurzame, moderne elementen om tot een succesvol EPC B te komen.

Op de eerste verdieping hebben we een ruime inkomhal met toegang tot de grote leefruimte (ingericht als loft) met zicht op de mooie open keuken (inclusief toestellen) en de bureauruimte die op een verhoog uitkijkt op de zithoek van de woning. Verder hebben we op het gelijkvloers voldoende bergruimte, een praktische douche ruimte, een grote wasplaats en toilet beschikbaar. Wanneer we naar de eerste verdieping gaan, vinden we 4 ruime slaapkamers, met allen enorm veel mogelijkheden en een grote badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Boven zijn er nog enkele zaken om verder af te werken naar eigen wensen.

De woning is voorzien van tuin rond om rond en biedt heel wat mogelijkheden en extra troeven voor de mensen die graag buiten vertoeven. Achteraan bevinden we ons in de grote loods, die bestaat uit 2 delen, waar eventueel een schrijnwerkerij of iets dergelijks kan uitgeoefend worden. Alleen maar voordelen dus hier.

De eigenaar zorgde voor voldoende isolatie en plaatste reeds een condenserende gasketel. Alsook zijn er zonnepanelen geplaatst die alleen maar gunstig zijn.

Wenst u deze mooie ruime woning op een groot perceel te bezichtigen? Wilt u de mogelijkheden hiervan bespreken? Wij staan zeker voor u klaar.
Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 150
Watervliet
Referentie:wtv_molenstraat_150
Vraagprijs:€ 635.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging
Perceeloppervlakte:2.624 m²
Bewoonbare opp.:289 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
Douchekamer:Ja
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Zonnepanelen:Ja
Domotica:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 612
Kadastrale benaming:HOEVE
Kadastrale Nummers:0065B2P0000
Kadastrale Oppervlakte:2.624 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240930-0003392679-RES-1
EPC Index:161,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:30/09/2024
EPC Geldig tot:30/09/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse