U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Bisdomstraat 43 , 9982 Sint-Jan-in-eremo
Vraagprijs: € 550.000

Omschrijving

Centraal gelegen, ruime woning met aanpalende handelsruimtes in Sint-Jan-in-Eremo

Welkom in Sint-Jan-In-Eremo, een gezellige dorpskern nabij Sint-Laureins, verschillende wandelgebieden, mooie fietsroute's, de Belgische en Nederlandse kust, en nog zoveel meer. Op enkele minuten afstand van deze mooie woning uit 1968, bevindt u zich in de grotere steden zoals Maldegem en Eeklo, waar u beschikt over alle faciliteiten, sportmogelijkheden en winkels. Deze open bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 308 vierkante meter, inclusief de handelsruimtes, wat vrij ruim en ideaal is voor wie op zoek is naar veel plaats om een eventueel bijberoep uit te oefenen. De woning biedt heel wat mogelijkheden, aan de binnenzijde en de buitenzijde en maakt het ook mogelijk deze verder af te werken naar eigen smaak.

Op heden beschikt deze woning op de gelijkvloerse verdieping over een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en voorzien van een houtvuur, een open keuken (ingericht met alle toestellen), voldoende bergruimte, toilet en een badkamer (bad-douche combinatie). Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een toilet en alsook een kleinere berging/bureau. Op de zolder van de woning zijn ook nog veel mogelijkheden aanwezig.

Aanpalend aan de woning, met een afzonderlijke of gemeenschappelijk inkom, vinden we verschillende ruimtes die kunnen gebruikt worden voor een vrije beroeps activiteit. Voldoende ruimte aanwezig, het pand was vroeger een winkel en voorziet daarom voldoende extra's hieromtrent. Alsook is er een ruime garage aanwezig.

Buiten genieten kan in de grote tuin met veel groen en het zonneterras, in alle privacy en stilte.

Met het EPC D (371), voldoet de woning aan de grootste hedendaagse normen en spreken we dus niet over een renovatieverplichting. Uiteraard is het zeker mogelijk de woning te voorzien van nog betere beglazing, isolatie en een condenserende gasketel, zodoende zal het EPC label nog verbeteren.

Wenst u meer informatie over deze ruime woning met veel mogelijkheden? Wij gaan graag met U ter plaatse.
Contacteer ons vrijblijvend via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Bisdomstraat 43
Sint-Jan-in-eremo
Referentie:sje_bisdomstraat_43
Vraagprijs:€ 550.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, Gemeente
Perceeloppervlakte:1.495 m²
Bewoonbare opp.:308 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Praktijkruimte:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:Ja

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 939
Kadastrale benaming:HANDELSHUIS
Kadastrale Nummers:0125D2P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.495 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20240926-0003389145-RES-1
EPC Index:371,00KWh/m²/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:26/09/2024
EPC Geldig tot:26/09/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse