U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Koer 7 , 9971 Lembeke
Vraagprijs: € 359.000

Omschrijving

Recente woning op uniek woonerf

Prijs is bespreekbaar.

Deze recente woning maakt deel uit van het unieke project "De Koer" in het hartje van Lembeke. Op wandelafstand van de faciliteiten die deze groene gemeente te bieden heeft, bevindt zich een oase van rust.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, apart gastentoilet, technische berging en wasplaats. Daarachter bevindt zich de grote leefruimte met zicht op de tuin en een architecturale interactie tot de eerste verdieping. Het centraal deel van de woning baadt hierdoor in het daglicht. Een aparte keuken is praktisch ingericht en biedt zicht op een plantenperk. Op de royale overloop is er een vide tot in de leefruimte, en voldoende plaats voor een hobbyruimte, thuiskantoor of extra berging. Er zijn drie slaapkamers, elk voldoende ruim voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer werd in 2021 vernieuwd, hier bevindt zich een inloopdouche, dubbele wastafel met kasten en toilet.

De privatieve tuin achteraan is toegankelijk via de woonkamer of een wandelpad. Er is eveneens een afgesloten berging, en privatieve parkeerplaats.

Energiezuinige woning. CV op aardgas. Elektrische keuring conform.

Contacteer Immo Vercruysse voor meer informatie of een bezoek via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0472/98.16.29.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Koer 7
Lembeke
Referentie:lmb_koer_7
Vraagprijs:€ 359.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:158 m²
Bewoonbare opp.:154 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Renovatiejaar:2021
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:EK conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Mech. ventilatie :Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 529
Kadastrale benaming:Huis

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:43007-G-2012_119/EP09245/A003/D01/SD005
EPC Index:90,20KWh/m²/jaar
Energielabel:A
EPC Opmaakdatum:19/12/2017
EPC Geldig tot:1/01/2028
EPC E-peil:54,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse