U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Komijnweg 9 , 9940 Evergem

Omschrijving

Residentieel wonen in alle luxe en comfort.

Luxe, comfort, hoogwaardige afwerkingen en stilte? Dat zijn de kernwoorden waarmee we deze prachtige nieuwbouwwoning (2020) aan u voorstellen.

De laatste jaren zet Evergem heel hard in op energiezuinig wonen en bouwen en deze prachtige halfopen bebouwing in de 'Komijnweg' is daar één van. Met de perfecte locatie nabij het centrum, de 12 zonnepanelen, de 3 ruime slaapkamers + bureauruimte, het EPC peil 10 en nog zoveel meer voordelen, is deze woning een echte topper!

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal waarnaar u toegang krijgt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken (inclusief toestellen) en het uitzicht naar buiten. Verder vinden we een grote bureauruimte en de berging/bijkeuken + garage op de gelijkvloerse verdieping.

Op de eerste verdieping hebben we 3 slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche.

Genieten van de zomerse temperaturen of de gezellige winteravonden? Dat kan op het buitenterras die aansluit op de achter- en zij tuin. Ook parkeerplaatsen zijn voorzien bij deze woning.

Fan van deze woning? Interesse in een vrijblijvend bezoek? Contacteer ons nu via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com en maak uw reservatie voor het bezoekmoment!
Wees welkom!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Komijnweg 9
Evergem
Referentie:eve_komijnweg_9
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Open ligging, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:377 m²
Bewoonbare opp.:217 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2020
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
NS station:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS-voorhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Tramhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:OK
Verwarming:CV-ketel, Vloerverw. geheel
Verwarmd water:Hoogrendementsketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Systeem D met warmterecuperatie
Zonnepanelen:Ja - 12

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.214
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:1350W4P0000
Kadastrale Oppervlakte:377 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:44019-G-OMV_2018155037/EP08546/A001/D01/SD001
EPC Index:18,00KWh/m²/jaar
Energielabel:A
Renovatieplicht:Neen
EPC E-peil:10,00
EPC Opmaakdatum:24/11/2022
EPC Geldig tot:24/11/2032
Energie Prestatie Certificaat:28/06/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse