Op zoek naar een betaalbaar, goed gelegen renovatieproject? Wij bieden u, met deze woning in de Spoorwegstraat, de ideale renovatie met een perfecte rendementsmogelijkheid.
Deze woning, die gebouwd werd begin jaren 1900, heeft de ideale uitvalsbasis tussen het bruisende centrum van Evergem, wandelafstand tot bus, tram en treinmogelijkheden en op enkele minuten rijden van Gent.
Met de huidige 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een derde, de ruime (zonnige) tuin en de ruimtes op de gelijkvloerse verdieping, kan je van deze woning een echte parel maken.
Contacteer ons vrijblijvend via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com voor meer informatie over dit renovatieproject! Wij helpen u graag verder!
| Adres: | Spoorwegstraat 14 Evergem |
| Referentie: | eve_spoorwegstraat_14 |
| Vraagprijs: | € 165.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metro knooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 250 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1129KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240617-0003284878-RES-1 |
| EPC Index: | 752,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 17/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/06/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 18/06/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |