U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Draaitopstraat 33 , 9940 Evergem
Vraagprijs: € 305.000

Omschrijving

Residentieel gelegen open bebouwing in Evergem

Welkom in Evergem in de Draaitopstraat, nabij het centrum van Evergem, in een rustige en residentiële woonwijk, kindvriendelijk en makkelijk als verbindingsweg naar diverse randgemeenten of Gent.

Ruim perceel met een alleenstaande woning, laagbouw, instapklaar, doch op vlak van energie te renoveren. De woning omvat een inkomhal, grote living, keuken, 3 ruime slaapkamers, badkamer (met dubbele lavabomeubel, inloopdouche en bad), inpandige garage. Mooie tuin rond de woning is altijd leuk, geeft een open gevoel.

Het epc label 'F' biedt de ruimte om de woning naar eigen wensen te renoveren. Met een hoogrendementsketel, vervanging van enkele ramen, plaatsing van zonnepanelen kan u hier al een wereld van verschil in creeëren.

Hebt u interesse in deze mooie woning? Wij geven u graag een rondleiding.
Bel ons via 0477/34.54.38 (whatsapp bij afwezigheid) of via mail naar immovercruysse.verkoop@gmail.com!


Kenmerken

Algemeen

Adres:Draaitopstraat 33
Evergem
Referentie:eve_draaitopstraat_33
Vraagprijs:€ 305.000/totaal
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Residentieel, Gemeente
Perceelbreedte:725 m
Bewoonbare opp.:178 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Bouwlagen:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Gas
Rolluiken:Ja - Elektrisch

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 989
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0717HP0000
Kadastrale Oppervlakte:725 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231030-0003027507-RES-1
EPC Index:638,00KWh/m²/jaar
Energielabel:F
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:30/10/2023
EPC Geldig tot:30/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ligging

360°

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse