Welkom in Evergem, in de Draaitopstraat, een doodlopende straat op een boogscheut van centrum Evergem, waar rust en gezelligheid primeert. De straat staat gekend als een aangename buurt waar men iedereen kent, kindvriendelijk en makkelijk als verbindingsweg naar diverse randgemeenten of Gent.
Wij stellen u graag deze deels te renoveren open bebouwing aan van in 1968, met een perceeloppervlakte van (nog in te vullen). De woning omvat een ruime inkomhal, grote living met toegang tot de keuken, 3 slaapkamers, badkamer (met dubbele lavabomeubel, inloopdouche en bad), inpandige garage. Een extra troef is dat de woning volledig omringd is met tuin.
Het epc label 'F' biedt de ruimte om de woning naar eigen wensen te renoveren. Met een hoogrendementsketel, vervanging van de 2 enkele beglazingen, plaatsing van zonnepanelen kan u hier al een wereld van verschil in creeëren.
Hebt u interesse in deze mooie woning? Wij geven u graag een rondleiding.
Bel ons via 0472/98.16.29 of via mail naar immovercruysse.verkoop@gmail.com!
| Adres: | Draaitopstraat 33 Evergem |
| Referentie: | eve_draaitopstraat_33 |
| Vraagprijs: | € 350.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceelbreedte: | 725 m |
| Bewoonbare opp.: | 178 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1968 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Elektriciteit: | OK! |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja - Elektrisch |
| Geïndexeerd K.I.: | € 989 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0717HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 725 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231030-0003027507-RES-1 |
| EPC Index: | 638,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 30/10/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/10/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |