Op de hoek van de Leo Bruggemanstraat en de Hagewindestraat verrijst dit nieuwbouwproject. De architectuur is een knipoog naar de landelijke stijl, met toevoeging van alle hedendaagse elementen. Deze woning is zeer energiezuinig en geniet van een aangename lichtinval, ruim terras (in gepolierd beton), aangelegde oprit en privatieve tuin. Vlotte verbinding met de R4, bushalte (lijnen 52-53-54) op wandelafstand.
Indeling als volgt: via de inkom/traphal komt u in de gezellige woonkamer met open keuken terecht. De tijdloze keuken is voorzien van volgende inbouwtoestellen van het merk SMEG: koelkast, vaatwasser, oven, kookplaat en dampkap. Aanpalend is er een wasplaats die toegang geeft tot de fietsenberging/technische ruimte. Apart gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel met kasten. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en is ingedeeld in een vierde slaapkamer met daarnaast een technische zolderberging. De woning is ook voorzien van een ruime garage.
Centrale verwarming op aardgas, condenserende gaswandketel op de zolderberging. Op het gelijkvloers is er vloerverwarming, op de eerste verdieping radiatoren. Zonnepanelen met omvormer aanwezig. De woning wordt momenteel verder afgewerkt en zal bij oplevering instapklaar zijn.
Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0472/98.16.29.
| Adres: | Hagewindestraat 1-A Evergem |
| Referentie: | eve_hagewindestraat_1A |
| Vraagprijs: | € 429.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 166 m² |
| Perceelbreedte: | 15,81 m |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 7,22 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | EK conform tot 2047 |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | huis |
| Kadastrale Oppervlakte: | 280 m² |
| Energielabel: | A |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |