Op de verbindingsweg tussen Evergem en Sleidinge, dichtbij allerlei faciliteiten zoals winkels, scholen, cultuurcentra vinden we deze gesloten charmante woning. Openbaar vervoer (bus, trein) is op wandelafstand, alsook naar Gent kunt u zich makkelijk begeven. De woning is gebouwd in 1993 maar altijd met hart en ziel bewoond geweest.
De woning omvat een inkomhal met directe toegang naar zowel leefruimte als open keuken (inclusief alle toestellen), de berging en de mooie achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van alle rust. Wanneer we ons bevinden op de 2de verdieping vinden we 3 grote slaapkamers en een nog verder af te werken badkamer. Grote troeven van deze woning zijn de ruime berging buiten, de rolluiken aan de voorzijde en de garage die ook bij de woning hoort.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Aarzel dan zeker niet contact met ons op te nemen via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com
| Adres: | Hulleken 16 Evergem |
| Referentie: | eve_hulleken_16 |
| Vraagprijs: | € 320.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Geïndexeerd K.I.: | € 513 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0417SP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230328-0002850115-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 463,00KWh/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 28/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 28/03/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 17271,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |