In het pittoreske Boekhoute vinden we deze mooie woning te koop. Deze woning is een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
De woning is volledig gemoderniseerd, vloeren, ramen, keuken, sanitair....alle leidingen.
Ruime woonkeuken, mooie leefruimte, berging, wasplaats, badkamer en drie ruime slaapkamers.
Er is een extra ruimte op -1, met een raam, nog te renoveren. Dit is een ideale hobbyruimte/bureau, of zelf praktijkruimte.
Vanuit de woning en het terras heb je een prachtig polderzicht, je kijkt boven de velden
Terras, tuin kan je verder aanleggen, net als de benedenruimte.
Naast de woning zijn er minimum twee parkeerplaatsen.
De woning is aan de binnenkant gerenoveerd, het dak en de buitengevels kan u het beste nog wat isoleren, zo kan je direct een label D bekomen.
Het energielabel F geeft aan dat er nog ruimte is voor verbetering, mits kleine aanpassingen kan de woning snel energiezuiniger worden en uw energierekeningen verlagen.
Belangrijk om te weten is dat deze prijs een instelprijs is, elke bieding wordt met de eigenaar besproken.
Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons dan nu verder via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0477/345438
| Adres: | Noordstraat 106 Boekhoute |
| Referentie: | bht_noordstraat_106 |
| Vraagprijs: | € 278.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Open ligging, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Geïndexeerd K.I.: | € 563 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 0546L5P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230708-0002938448-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 514,00KWh/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 8/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |