Welkom in het landelijke Assenede, waar wandel- en fietsroutes, gezellig en charmante restaurants primeren. Deze ruime bebouwing, gelegen vlakbij het kerkplein, situeert zich op wandelafstand van het centrale plein in Assenede. Alle rust is aanwezig in deze straat, maar toch vlakbij sporthal, faciliteiten en scholen.
Er is tevens een vlotte verbinding naar de invalswegen E34 en R4 en in het natuurgebied met kreken en dijken kan je fietsen en wandelen.
Deze instapklare woning, uit 1966, behoudt een structureel sterke basis met toevoeging van tal van nieuwe elementen, om deze woning zo recent mogelijk te maken. Op heden beschikt deze woning over: een ruime inkomhal, mooie leefruimte met open (recent geplaatste) keuken, 5 slaapkamers, 2 toiletten, inpandige garage met voldoende opbergruimte, zolderruimte (ingericht als 2 slaapkamers), badkamer met inloopdouche en bad en een mooie rustig gelegen tuin.
Extra troeven?
- Door het groot aantal kamers, is het mogelijk om (zoals vandaag) een kamer als praktijkruimte te gebruiken.
- EPC D = geen renovatieverplichting
- Rustige locatie vlakbij het centrum
- Mooi oppervlakte tuin met zonneterras
...
Interesse in een vrijblijvend bezoek ter plaatse? Contacteer ons nu via 0472/98.16.29 of immovercruysse.verkoop@gmail.com
| Adres: | Dijkstraat 23 Assenede |
| Referentie: | ass_dijkstraat_23 |
| Vraagprijs: | € 420.000/totaal |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 206 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Praktijkruimte: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Inpandig |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 568 |
| Kadastrale benaming: | HUIS & TUIN |
| Kadastrale Nummers: | 0313MP0000 & 0342HP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 346 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250218-0003533490-RES-1 |
| EPC Index: | 237,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |