Traditioneel gebouwde woning in supergoede staat, instapklaar!
Indeling : inkomhal/traphal, zuidgeoriënteerde woonkamer (rondom lichtinval), ingerichte keuken, terrasdeur vanuit de keuken, en schuifraam vanuit de woonkamer naar terras. Koele berging, toilet, grote slaapkamer, badkamer op de benedenverdieping.
Ruime garage met bergruimte, wasplaats. 2 Terrassen, oprit en pad rond de woning in betonklinkers, tuinhuis, aangename tuin.
Boven zijn er drie ruime slaapkamers, ruime overloop/nachthal, een 2de badkamer (met douche), een toilet, een zolderruimte.
Centrale verwarming op stookolie, radiatoren. Dak en muren geïsoleerd. Buitenschrijnwerk in hardhout, dubbel glas. Vernieuwde elektrische garagepoort in PVC.
Op 30 meter is er een bushalte, nabijheid supermarkten, scholen, sportcentra, tankstation, horeca....
De prijs is een richtprijs...
Interesse : bel Immo Vercruysse voor meer informatie via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0472/98.16.29.
| Adres: | Maagdekensstraat 32 Evergem |
| Referentie: | eve_maagdekensstraat_32_nwe |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Residentieel, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 550 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 129 m² |
| Bewoonbare opp.: | 220 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | Ja (4.7700 m², 8.4100 m²) |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout, Draai-/kiepramen, PVC - ramen in hardhout, dubbel glas, garagepoort pvc met elektrische bediening |
| Dak: | Zadeldak - dak geïsoleerd met rotswol |
| Dakbedekking: | Dakpannen - kleidakpannen dubbele sluiting |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | nieuwe elektrische keuring uit te voeren |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - centrale verwarming op stookolie, radiatoren in de leefruimtes |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler - boiler 150 liter |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Rolluiken: | Ja - pvc rolluiken op het gelijkvloers |
| Kabel: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 0774/00B000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 550 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220915-0002674617-RES-1 |
| EPC Index: | 275,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 15/09/2022 |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |