U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Spreeuwstraat 7 , 9940 Ertvelde
Vraagprijs: € 465.000

Omschrijving

Prachtige villa in doodlopende straat in Ertvelde

Wonen in het groen, omgeven door rust en comfort, stellen wij deze prachtige landelijke villa voor.

De woning omvat op de benedenverdieping een ruime inkomhal, een grote ingerichte keuken met aansluitend een berging en een wasplaats, een ruime eetplaats met een groot terrasraam, toegang tot een zuidgericht terras en de mooie achterliggende privé tuin, een toilet, een eerste slaapkamer of bureau en een inpandige garage.

Op de bovenverdieping van de woning zijn er 2 grote slaapkamers, een kleinere kamer en een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en extra toilet.

Aan de buitenzijde beschikt de woning over een grote mooi aangelegde tuin (met veel rust en open zicht), aangelegede oprit in klinkers, een extra garage met zolderberging, extra buitenberging.

Door het label 'C' heeft de woning geen renovatieverplichting binnen dit en 5 jaar, nog een extra mooie troef dus.

Elke bieding wordt besproken met de verkopers.

Wenst u deze woning vrijblijvend te bezichtigen, bel Annemie 0477/34.54.38 (whatsapp bij afwezigheid) of mailen naar immovercruysse.verkoop@gmail.com



Kenmerken

Algemeen

Adres:Spreeuwstraat 7
Ertvelde
Referentie:ert_spreeuwstraat_7
Vraagprijs:€ 465.000/totaal
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Open ligging, Residentieel
Perceeloppervlakte:923 m²
Bewoonbare opp.:232 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Neen
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage Types:Aangebouwd steen, Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.125
Kadastrale benaming:HUIS
Kadastrale Nummers:0418SP0000
Kadastrale Oppervlakte:923 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20210910-0002462887-RES-2
EPC Index:239,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:10/09/2021
EPC Geldig tot:10/09/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse