U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Stoepestraat 25 / C , 9960 Assenede
Vraagprijs: € 635.000

Omschrijving

Charmante pastorijwoning op de grens Ertvelde-Assenede

Deze energiezuinige woning telt 5 slaapkamers en een bureau, is luxueus afgewerkt, zowel binnen als buiten. Het is een BEN-woning met een hoogstaande kwalitatieve afwerking.

Via de inkomhal kom je binnen in de woonkamer en de keuken. Een gezellige woonkamer met parketvloeren, de keuken is volledig uitgerust met Mieletoestellen (incl stoomoven) en voorzien van een eiland, afgewerkt met een witte natuurstenen tablet.

Vanuit de keuken is er een schuifraam, met aansluitend mooi zonneterras en hippe zonneleufel. De tuin is recentelijk aangelegd met mooie beplanting, sfeerverlichting en veel bloemen om bijtjes aan te trekken, een heel jaar door bloemen in de tuin! Verschillende zithoekjes, achteraan is er een open en landelijk uitzicht.

Naast de keuken is er nog een achterinkom/wasplaats voorzien van kasten, ontkalker, aansluitingen wasmachine/droogkast, fungeert ook als bijkeuken.

Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer. 1 Kamer is voorzien van een dressing, zonwerende en een verduisterende screen is geplaatst in de master bedroom.
Op de 2de verdieping tellen wij nog eens 2 slaapkamers, extra douchekamer, een bureau en grote volwaardige zolder.

Verzorgde voortuin, oprit in klinkers naar de garage, garage van ca 22 m2 met sectionale poort met automatisatie en extra deur naar de binnentuin, mooi aangelegd terras 30m2 met open zicht op velden en wilde bloementuin.

De oprit is afgesloten met recent geplaatste automatische houten poort.

Superligging : de woning staat meer in Ertvelde dan in Assenede, tegenover de Stoepekapel, altijd mooi om daar te wandelen of te fietsen.

Energiezuinig : voldoet aan de strengste epc/isolatie normen, uitgerust met vloerverwarming op basis van een hoog rendement combi-ketel Vaillant werkt op zonneboiler, zonnepanelen en aardgas.

Praktisch : per verdiep is er een toilet aanwezig, ingemaakte kasten in de inkomhal, bijkeuken, afzonderlijke garage, tuin met veel privacy.

Regenwater hergebruik, een geboorde put met elektrische pomp in de garage en een buitenkraan met helder grondwater.

Alle opendraaiende ramen hebben een muggenhor.

Deze woning ligt dichtbij E34 zijnde de baan van Antwerpen - Knokke/Zeebrugge, dichtbij R4 en op de scheiding met Ertvelde.

Dichtbij centrum Ertvelde, winkelcentra, scholen en dergelijke meer.
Cv op aardgas, alle voorzieningen zijn aanwezig.

Interesse : steeds welkom voor een vrijblijvend bezoek, bel Annemie 0477/345438 of mail immovercruysse@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Stoepestraat 25-C
Assenede
Referentie:ass_stoepestraat_25C
Vraagprijs:€ 635.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, In woonwijk, Open ligging, Residentieel
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:296 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:5 (18 m², 18 m², 18 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:26 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Bijkeuken:6 m²
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:30 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Vrijstaand steen
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Tuin, Digitale tv
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Internet:Ja
Mech. ventilatie :Ja - Ventilatie D
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 9 stuks, liggen op de garage
Videofoon:Ja

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:43002-G-2015_339/EP06313/A001/D02/SD001
Totaal verbruik:81,00KWh/jaar
EPC E-peil:48,00
EPC Opmaakdatum:1/04/2018
EPC Geldig tot:1/04/2028
Elektriciteitskeuring:19/09/2024
Energie Prestatie Certificaat:19/09/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse