U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Molenstraat 218 , 9032 Wondelgem
Vraagprijs: € 599.000

Omschrijving

Multifunctionele woning in hartje Wondelgem

Op wandelafstand van sporthal Neptunus en nabij Vroonstalledries ligt deze goed draaiende frituur met woonst. De Molenstraat vormt de verbinding tussen de Morekstraat en de Westergemstraat en bevindt zich in een bruisende woonbuurt.

De handelszaak is ingericht in de veranda met openschuivend dak. Behalve 24 zitplaatsen omvat de ruimte eveneens een professionele frigotoonbank en friteuses. Daarachter ligt een horecakeuken met afwasgedeelte, koelcel, vriescel en stockageruimte. Een gang zorgt voor verbinding naar de aangelegde tuin met onderhoudsvriendelijk terras. Dit pand is uitermate geschikt als frituur, snackbar, broodjeszaak, tea-room,... Mits aanpassingen kan hier ook een winkel, kantoor of vrij beroep gevestigd worden. Het pand leent zich door de grote oppervlakte eveneens als kangoeroewoning!

Het privégedeelte bestaat uit een hal, recente keuken, badkamer (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel met kasten), lichtrijke woonkamer aanpalend aan het terras (voorzien van buitenkeuken en tuinberging). Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een luik.

Contacteer Immo Vercruysse voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0472/98.16.29.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Molenstraat 218
Wondelgem
Referentie:wdg_molenstraat_218
Vraagprijs:€ 599.000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:589 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:52 m
Bebouwde opp.:157 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Renovatiejaar:2013
Bouwlagen:1
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
WC:2
Parking:10

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium - Enkele ramen in PVC, andere in aluminium, 1 raam in hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel, Hoogrendementsglas - Meeste ramen dubbel glas, drie ramen enkel glas, rest hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - Niet-condenserende gaswandketel (gesloten type) van 1996, radiatoren
Verwarmd water:Gas, Elektriciteit - In keuken elektrische boiler, in badkamer op aardgas
Zonnewering:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 964
Kadastrale benaming:Handelshuis
Kadastrale Oppervlakte:589 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220427-0002591807-KNR-1
Energielabel:F
EPC Opmaakdatum:27/04/2022
EPC Geldig tot:27/04/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse