Welkom in het centrum van Evergem, Hoeksen, dichtbij winkels, scholen, wekelijkse markt op zaterdag, restaurantjes, sporthal, supermarkten, bakker... bieden wij u dit mooie luxueuze duplex appartement aan op de 2de en 3de verdieping. Er is een lift aanwezig!
Het appartement omvat op de 2de verdieping : een lichtrijke en grote living, aansluitend zonneterras. Een ruime ingerichte keuken, een grote slaapkamer met ensuite douchekamer (met lavabomeubel en inloopdouche), een toilet. Via een trap in het appartement gaan we naar de 3de verdieping, hier een 2de en 3de slaapkamer, een grote berging en een ruime badkamer (met ligbad, lavabomeubel), toilet.
Ideaal voor een alleenstaande of een koppel al dan niet met kinderen... geen tuin, geen onderhoud en centraal gelegen.
Er is airco aanwezig, alles verkeert in een nette staat van onderhoud.
Gemetste garage is inbegrepen in de gepubliceerde prijs.
De prijs is een richtprijs, kan worden besproken.
Meer informatie of een plaatsbezoek gewenst, steeds welkom!
Altijd welkom op 0477/34.54.38 (whatsapp bij afwezigheid) of 0472/98.16.29 immovercruysse.verkoop@gmail.com.
| Adres: | Hoeksken 82/202 Evergem |
| Referentie: | eve_hoeksken_82_202 |
| Vraagprijs: | € 455.000/totaal |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 838 |
| Kadastrale benaming: | #PRIVATIEF DEEL-APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | 0962A4P0011 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250427-0003587415_RES-1 |
| EPC Index: | 115,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 27/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |