Eerstestraat 25 , 9980 Sint-Laureins
Vraagprijs: € 675.000

Omschrijving

Authentieke hoeve met aanpalende grond

Zeer charmante, authentieke hoeve in de Eerstestraat te Sint-Laureins. Magnifieke landelijke ligging en schilderachtige vergezichten. Vlotte verbinding naar Kaprijke en Sint-Laureins.

De kavels van deze verkoop bestaan uit de hoeve (2.590m²), aanpalend weiland (6.836m²), bouwland (6.484m²) en hoogstammige boomgaard (14.700m²). De woning is als volgt ingedeeld: salon, eetplaats, keuken, badkamer, veranda, stooklokaal, traphal en een slaapkamer op het gelijkvloers. De verdieping omvat drie slaapkamers en een nachthal. Verschillende bijgebouwen fungeren als bergruimte, garage, stalling,...

Elektrische keuring conform, attest geldig tot 06/09/2020. In 2014 werd het dak grondig gerenoveerd: onderdak, dakgoten en nieuw dakraam geplaatst, isolatie PIR 10cm. De veranda werd in 2015 aangebouwd als extra leefruimte. In 2019 volgde een renovatie van de verwarming (thermostaat, ketel, brander,...). Er bestaat een mogelijkheid om de hoeve alleen aan te kopen, richtprijs voor de hoeve-gebouwen op 2590 m2 is € 440.000,00.

Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie via immovercruysse.verkoop@gmail.com of 0472/98.16.29.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Eerstestraat 25
Sint-Laureins
Referentie:sla_eerstestraat_25
Vraagprijs:€ 675.000/totaal
Type:Boerderij
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:30.610 m²
Bewoonbare opp.:156 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2015

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Types:Vrijstaand steen, Garage mogelijk
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:10

Comfort

Dak:Zadeldak - Grondige renovatie in 2014: onderdak, dakpannen, dakraam, dakgoten, nog in garantie.
Gevel:Baksteen
Elektriciteit:Keuringsattest zonder inbreuken geldig tot 06/09/2020
Verwarming:Stookolie

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 587
Kadastrale benaming:Hoeve, Bouwland, Weiland, Boomgaard hoog
Kadastrale Nummers:0743DP0000; 0741CP0000; 0746AP0000; 0740CP0000; 0743CP0000; 0745AP0000
Kadastrale Oppervlakte:30.610 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20110313-0000785224-00000001-0
EPC Index:592,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:13/03/2011
EPC Geldig tot:13/03/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:  Effectief overstromingsgevoelig gebied

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse