U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Waterhoenlaan 39 , 9032 Wondelgem
Vraagprijs: € 217.500

Omschrijving

Wondelgem, Waterhoenlaan, gezellig appartement, instapklaar, toplocatie

Dit ruime gelijkvloers appartement in Wondelgem biedt comfortabel wonen op een gunstige locatie.

Het appartement is voorzien 2 ruime slaapkamers, een grote praktische keuken, lichtrijke woonkamer, een badkamer met douche, berging.

De locatie van dit appartement is ideaal voor wie graag dicht bij de stad wil wonen, maar toch rustig en groen wil wonen. Wondelgem is een rustige en gezellige wijk met veel groen en wandel- en fietsroutes. Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer (tram 1 op 350 meter), op enkele minuten in het centrum van Gent.

Het appartement beschikt over energielabel D, goede oriëntatie..... komende jaren geen renovatieverplichting.

Kortom, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen op een gunstige locatie. Wenst u meer informatie en/of een bezoek? Contacteer ons zeker verder via immovercruysse.verkoop@gmail.com of bel Annemie 0477/34.54.38 (sms/whatsapp bij afwezigheid)


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waterhoenlaan 39
Wondelgem
Referentie:wdg_waterhoenlaan_39
Vraagprijs:€ 217.500/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:631 m²
Bewoonbare opp.:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:12 m², Gesloten keuken
Tuin:Ja
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dakbedekking:Dakpannen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Oppervlakte:631 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230505-0002881268-RES-1
Totaal verbruik:317,00KWh/jaar
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Opmaakdatum:5/05/2023
EPC Geldig tot:5/05/2033
CO2 Emissie Index:5446,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Gratis schatting Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse