U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Waterhoenlaan 43 , 9032 Wondelgem
Vraagprijs: € 210.000

Omschrijving

Super leuk appartement in een kleine residentie in hartje Wondelgem

Residentieel gelegen appartement in een kleine residentie met slechts 4 appartementen.
Dit appartement situeert zich op de 1ste verdieping links gezien vanop de straat.

Mooi en ruim, lichtrijke leefruimte, ruime keuken, 2 mooie slaapkamers, douchekamer, berging.
Oppervlakte ca 85 m2.

Er is een kleine privatieve garage, gemeenschappelijke oprit. Toplocatie, rustig, groen, dichtbij Delhaize, Colruyt, Aldi.... dichtbij Tram 1 (de 2de halte in Wondelgem).
Het gebouw, zijnde de totale residentie, staat op 631 m2.

Betaalbaar, energielabel D wil zeggen dat je de eerste jaren geen renovatieverplichting hebt!!
Wondelgem is een rustige en gezellige wijk met veel groen en wandel- en fietsroutes, dichtbij Gent. Goed bereikbaar met de auto, fiets, openbaar vervoer, op enkele minuten van Gent-centrum.

Zoek je een comfortabele en betaalbare woning, dan is dit iets voor u.
Bel ons voor meer info of een plaatsbezoek, bel Annemie 0477/34.54.38
(sms bij afwezigheid) of mailen naar immovercruysse.verkoop@gmail.com


Kenmerken

Algemeen

Adres:Waterhoenlaan 43
Wondelgem
Referentie:wdg_waterhoenlaan_43
Vraagprijs:€ 210.000/totaal
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk, Gemeente
Bewoonbare opp.:86 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1 (3.80 m²)
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:12 m² - Gesloten keuken
Tuin:Neen
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dakbedekking:Dakpannen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:Appartement
Kadastrale Oppervlakte:631 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230503-0002642674-RES-1
Totaal verbruik:336,00KWh/jaar
Energielabel:D
EPC Opmaakdatum:5/05/2023
EPC Geldig tot:5/05/2033
CO2 Emissie Index:5446,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Laat ons weten naar wat u zoekt, wij houden u op de hoogte van ons aanbod
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu Immo Vercruysse