Centrum Evergem in de Hofbilkstraat, dichtbij Aldi - scholen - bakker - beenhouwers en zoveel meer. Op 350 m van de tram, bushalte.... Toplocatie!
Dit is een mooi en ruim 2-slaapkamer appartement met terras, lichtrijke leefruimte, open keuken (met alle toestellen), berging, badkamer (lavabo, douche), toilet, vooraan een 2de terrasje.
Lift aanwezig in het gebouw en binnenkort ook een fietsberging.
Epc label B, geen renovatieverplichting.
245.000 euro is een richtprijs.
Meer info of een plaatsbezoek, bel Annemie 0477/345438 (whatsapp 'Hofbilkstraat' bij afwezigheid).
| Adres: | Hofbilkstraat 29/6 Evergem |
| Referentie: | eve_hofbilkstraat_29_6 |
| Vraagprijs: | € 245.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 77 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform tot dd. 30/12/2035 |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1250K3P0007 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240822-0003345395-RES-1 |
| EPC Index: | 171,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |