Welkom in de 'Hofbilkstraat' in Evergem, een plek vlakbij diverse winkels, de wekelijkse zaterdag markt op het dorp, faciliteiten en tram/bus/trein mogelijkheden. Deze locatie biedt een uitzonderlijk pluspunt aan dit appartement. In Residentie 'Valentine', gebouwd in 2000, kunnen wij u met plezier dit 2-slaapkamer appartement aanbieden te koop op de 2de verdieping. Het appartement is toegankelijk via zowel lift als trap.
Indeling: het appartement (77 m²) bestaat uit een ruime leefruimte met een open keuken (voorzien van alle toestellen), twee slaapkamers, een badkamer (lavabo en douche) en twee terrassen (1 groot achteraan en 1 klein aan de straatzijde)
Dankzij het gunstige EPC label 'B' hebben we geen renovativerplichting op vandaag, alweer een pluspunt.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Heeft u vragen of interesse? Wilt u dit gezellige appartement bezichtigen? Contacteer ons gerust via 0472/98.16.29 (Jari) of immovercruysse.verkoop@gmail.com. Wij helpen u graag verder!
| Adres: | Hofbilkstraat 29/6 Evergem |
| Referentie: | eve_hofbilkstraat_29_6 |
| Vraagprijs: | € 268.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 77 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2000 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | conform tot dd. 30/12/2035 |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 1250K3P0007 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240822-0003345395-RES-1 |
| EPC Index: | 171,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |